Změna územního plánu

Územní plán stanoví základní koncepci rozvoje území obce, ochrany jeho hodnot, jeho plošného a prostorového uspořádání, uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury.

O pořízení změny územního plánu se žádá z důvodu změny využití území, resp. z důvodu stanovení nové zastavitelné plochy.

Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost)

Správní orgán, občan obce, fyzická nebo právnická osoba, která má vlastnická nebo obdobná práva  k pozemku nebo stavbě na území obce.

Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

Návrh na pořízení změny územního plánu se podává u obce, pro jejíž území se má změna pořizovat.

Pořizovatel (úřad územního plánování) posoudí návrh na pořízení změny a se svým stanoviskem jej předloží k rozhodnutí zastupitelstvu příslušné obce. O výsledku jednání zastupitelstva informuje obec bezodkladně navrhovatele a úřad územního plánování.

V případě, že zastupitelstvo příslušné obce na svém zasedání rozhodne o pořízení změny územního plánu, změna se pořizuje podle standardního postupu stanoveným stavebním zákonem.

Na kterém pracovišti lze jednat

MěÚ Luhačovice, odbor stavební, nám. 28. října 543, 763 26 Luhačovice, - dveře č. 305

• Ing. Martina Pešková, tel. 577 197 454, peskova@luhacovice.eu
• Ing. arch. Lucie Plášková, tel 577 197 447, plaskova@luhacovice.eu

Jaké doklady je nutné předložit

Žadatel nemusí mít žádné doklady.

Potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

Není k dispozici žádný formulář na žádost o změnu územního plánu.

Návrh na pořízení změny územního plánu má obsahovat :

• • údaje umožňující identifikaci navrhovatele, včetně uvedení jeho vlastnických nebo obdobných práv k pozemku nebo stavbě na území obce
  • název územně plánovací dokumentace, která se navrhuje změnit
  • důvody pro pořízení změny
  • návrh zadání změny
  • návrh úhrady nákladů uvedených v § 91 odst. 1 a § 92 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon ve znění pozdějších předpisů

Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit

Správní poplatky nejsou stanoveny.
Obec může podmínit pořízení změny územního plánu částečnou nebo úplnou úhradou nákladů ne její zpracování a na mapové podklady navrhovatelem.

Lhůty pro vyřízení

Nejsou stanoveny, běžně 1 až 2 roky.

Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace

Dotčené orgány, oprávnění investoři a veřejnost. 

Právní úprava

• • Zákon č. 283/2021 Sb.,  stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů
  • související právní předpisy
  • Vyhláška č. 157/2024 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu

Poslední aktualizace

01.02.2021

Návrh na pořízení změny územního plánu má obsahovat :•údaje umožňující identifikaci navrhovatele, včetně uvedení jeho vlastnických nebo obdobných práv k pozemku nebo stavbě na území obce•název územně plánovací dokumentace, která se navrhuje změnit•důvody pro pořízení změny •návrh zadání změny •návrh úhrady nákladů uvedených v § 91 odst. 1 a § 92 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon ve znění pozdějších předpisů